的销售业绩，恐怕就不会很好看了诶……”销售总监，颤颤悠悠的对马维问道。

　　马维听后随意的笑了一下，他要说到这个第三点，就跟销售业绩有关。只不过……是完全反着来的。

　　“房屋销售方面的业绩，你们不用担心。奖金制度是这样的，一年300万元人民币，只要你们不卖出一套房，这笔钱就奖励给你们。能够做到？”马维淡淡开口的对众人说道。

　　然而，他话音刚一落下！仅见站在跟前的众位总监，以及高级销售们，顿时眼珠子都快瞪出来的！还以为自己是听错了！

　　“啊？什么！？刚才董事长是说，一年不卖一套房，奖励团队300万元钱？我没听错吧！”

　　“哇靠！这到底是什么情况啊？我不是在做梦吧！？”

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　　为了不让自己，被人当成“冤大头”，马维在说完话后，还是有必要稍稍解释一下的。

　　“你们没有听错，有谁卖出房子，不但没有提成，而且还要扣奖金。这其中的原因，我也可以简单说明一下。那就是中国国内未来的房地产价格走势，将会以每年100%的增长速度，一路飙升。”

　　“就拿我们，紫菀一号一期工程来计算。总售价6亿元人民币的豪宅，等到明年这个时候，就能变成12亿。等到后年这个时候，12亿就能变成18亿……这下你们都听懂了？”

　　马维可不是什么人傻钱多，专做傻事的投资人。他之所以要奖励销售，不卖出楼房。那是完全为了二期，三期工程考虑，做长远计划。毕竟越早卖掉房子，对他来说就越“亏”。届时房价上涨，受益的都将是购房者。

　　或许有人会问，那为什么不干脆把楼盘关掉，这样还可以节省下销售工资，奖金费用等等。

　　这个问题，马维其实早有想过。如果他把楼盘关闭，那么外界肯定会起一些闲言碎语，说什么“紫菀一号”没钱啦，倒闭啦，烂尾啦之类的话。这类的名誉影响，可是非常损害企业形象的。绝对要比这一年300万元的奖金，还要来的付出巨大。

　　听完马维的话后，跟前的销售总监，以及销售经理等人，完全理解了董事长马维的意思。

　　“马维董事长，这下我们算是明白了！而且根据您的这个方法，到时候一定会在国内引起不小舆论。搞不好，很多有钱人，都会挤破头来，看看自己有没有资格，购买我们紫菀一号，这国内第一豪宅……”销售总监，总算有些明悟的说道。

　　他们销售卖出一套一手房，提成是千分之五，也就是说1000万的豪宅，只能分到5万。10个销售要抢60套房子，平均每人一年才能卖出6套，也就是30万元奖金。

　　这么算来，其实也更加轻松，只要按照董事长意思，想尽办法的拒绝那些有钱人就行。让他们也尝尝，被人拒绝的滋味……想想还有点暗爽，以及小激动……

　　马维的这一做法，其实说白了，是剑走偏锋。只有在国内房地产，还没完全开发起来前，能这么玩。

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